屏東機車借貸免留車
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雨遮不登記將在明年(2018年)元旦上路,根據調查,有人認為房價可能因此上漲,不過近60%民眾仍贊成,雨遮不該登記、不該計價,更有40%民眾曾經因為雨遮佔比過高,放棄購買。專家說,為了因應新制上路,已經有不少建商提前在今年(2017年)申請建照。
窗戶上突出這一小塊是用來擋雨、防滲水的雨遮,另一邊,外牆一圈圈圍繞跟土星環一樣的,也是雨遮。2018年1月1日開始,這些通通都不能登記坪數,也不能計價。
民眾一片拍手叫好,也大多認為雨遮的確能夠發揮擋雨、遮陽的功能,但是根據調查,37%的民眾曾經因為建案或中古屋的雨遮佔比太高,放棄購買。更有近60%民眾贊成雨遮不該登記、更不計價,以台北市每坪房價70、80萬來算,單單2坪的雨遮,消費者就得多付100多萬,內政部從善如流,不過新制上路後,將形成2011年以前銷售的建物,雨遮可登記、可計價,2011~2017年,可登記、不可計價,2018年後取得建照的則是不可登記、不可計價,預售屋將出現一國三制,房市也將出現盤整現象。
雖然新制較能保障消費者權益,但仍有20%民眾認為,房價可能因此上漲,也不免擔心,建商可能轉嫁到其他公設,提醒購屋前還是要睜大眼睛,看清楚權狀。
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